Sinds eind 2008 zijn de gevolgen van de kredietcrisis op de Amsterdamse woningmarkt zichtbaar. In een paar maanden tijd daalden de verkoopprijzen sterk en nam ook het aantal verkochte woningen fors af.
Sinds eind 2008 zijn de gevolgen van de kredietcrisis op de Amsterdamse woningmarkt zichtbaar. In een paar maanden tijd daalden de verkoopprijzen sterk en nam ook het aantal verkochte woningen fors af.
Daarna volgde – vooral in de verkoopprijzen – stabilisatie, waarbij de gemiddelde koopprijs van de woningen ongeveer 10% onder het niveau van voor de kredietcrisis kwam te liggen. Eind vorig jaar leek zich een voorzichtig herstel af te tekenen maar dat herstel blijkt in de eerste vijf maanden van dit jaar niet door te zetten.
Na de jaarlijks piek in december daalde in 2010 het aantal verkochte woningen weer. In de eerste vijf maanden van 2010 werden er ongeveer evenveel woningen verkocht als een jaar geleden. De woningmarkt lijkt zich dus op een lager niveau te stabiliseren.
De ontwikkeling van het aantal verkochte bestaande woningen en de verkoopprijs van deze woningen, januari 2006 – mei 2010
Voor meer informatie zie de bijgaande pdf: Stabilisatie op de Amsterdamse koopwoningenmarkt.