WOZ-waarde 2012 = prijspeil 1 januari 2011
De WOZ-waarde wordt vastgesteld naar het prijspeil op 1 januari van het voorgaande jaar. Voor 2012 is dat 1 januari 2011. Dit is de waardepeildatum. U kunt een idee krijgen van de juiste waarde door de WOZ-waarde van uw woning te vergelijken met verkoopprijzen van woningen die zijn verkocht rond de waardepeildatum.
Het heeft dus geen zin om de huidige verkoopprijzen, dus die van 2012, te vergelijken met de WOZ-waarde die u nu in uw WOZ-beschikking 2012 heeft ontvangen.
U kunt op verschillende manieren verkoopprijzen van woningen die verkocht zijn rond de waardepeildatum verkrijgen:
1. Taxatie opvragen bij de Dienst Belastingen
U kunt het verslag van de taxatie gratis opvragen bij de Dienst Belastingen van de Gemeente Amsterdam. Op onze website kunt u via uw DigiD uw taxatieverslag raadplegen.
Geen DigiD? Schriftelijk opvragen
Heeft u geen DigiD? Dan kunt u het taxatieverslag 2012 ook schriftelijk bij onze dienst aanvragen.
Dienst Belastingen
Postbus 23475,
o.v.v. Taxatieverslag
1100 DZ Amsterdam
In het taxatieverslag staan de woningen vermeld die door de gemeente gebruikt zijn om de WOZ-waarde vast te stellen.
U kunt alleen het taxatieverslag van uw eigen woning opvragen, dus de woning waarvoor u een beschikking heeft gekregen.
2. Aankoopprijs of verkoopprijs woning opvragen
Met koopsominformatie van het Kadaster kunt u de aankoopprijs of verkoopprijs van een specifiek adres of van woningen in een bepaald postcodegebied opvragen. In een aantal gevallen is de koopsom niet bekend. Een overzicht van de uitzonderingsgevallen vindt u op de website van het Kadaster.
Koopsominformatie kunt u op verschillende manieren opvragen:
- Online kunt u een overzichtstabel (koopsommenoverzicht) opvragen met verkochte woningen en koopsommen in een postcodegebied.
- Per SMS kunt u een koopsom op basis van postcode en huisnummer opvragen
- Via de Koopsomtelefoon kunt u een koopsom op basis van postcode en huisnummer of specifiek adres opvragen.
- De contactgegevens voor de koopsominformatie online, per SMS of van de Koopsomtelefoon vindt u op de website van het Kadaster.