Iedere eigenaar van een woning betaalt OZB. Huurders van een woning betalen geen OZB. Bij bedrijfsruimten betalen zowel eigenaar als huurder/ gebruiker OZB.
Iedere eigenaar van een woning betaalt OZB. Huurders van een woning betalen geen OZB. Bij bedrijfsruimten betalen zowel eigenaar als huurder/ gebruiker OZB.
| % van de waarde | tarieven 2012 |
|---|---|
| OZB eigenaren woningen | 0,05723 % |
| OZB eigenaren bedrijfspanden | 0,18670 % |
| OZB huurders/ gebruikers bedrijfspanden | 0,14926 % |
In 2012 is er sprake van een algehele stijging van het algemeen prijspeil in Nederland, de zogeheten inflatie. Deze inflatie moet o.a. gecorrigeerd worden in de gemeentelijke belastingen. De inflatiecorrectie voor 2012 leidt in Amsterdam tot een bijstelling van de belastingtarieven van de onroerende-zaakbelastingen (OZB). Dit houdt in dat - in vergelijking tot de tarieven van 2011 - de OZB-tarieven van 2012 licht zijn gestegen.
Sinds 1 januari 2009 wordt de onroerende zaakbelastingen (OZB) berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak.
Tot en met 2008 werd de OZB berekend op basis van een tarief per WOZ-waarde-eenheid van € 2.500,-. De huidige berekeningswijze laat duidelijk zien dat de OZB slechts een klein percentage van de waarde bedraagt.
U betaalt OZBE als u eigenaar bent van een woning of bedrijfspand.
U betaalt OZBG als u gebruiker/ huurder bent van een bedrijfspand.
OZBE = Onroerende Zaakbelasting Eigenaren
OZBG = Onroerende Zaakbelasting Gebruikers
Sinds 1 januari 2006 betalen gebruikers/ huurders van woningen geen OZB meer (eigenaren dus wel).
De situatie op 1 januari 2012 bepaalt wie waarvoor wordt aangeslagen. Als een pand (object) in de loop van het jaar van eigenaar of gebruiker wisselt, heeft dit geen invloed op de belastingheffing over 2012.
Om doelmatigheidsredenen wordt geen OZB geheven over objecten met een lage waarde. In 2012 is de waarde-ondergrens € 11.344,-
De WOZ-waarde 2012 die van toepassing is voor uw woning(en) of bedrijfspand staat vermeld op uw aanslagbiljet. Wanneer u zich niet kunt vinden in een aanslag of u bent het niet eens met de WOZ-waarde, dan kunt u hiertegen schriftelijk bezwaar maken. Een bezwaarschrift moet binnen zes weken na dagtekening van het biljet verzonden zijn.
Indien u een bezwaar wilt indienen tegen een aanslag dan kunt u het bezwaar- en verzoekformulier invullen dat u bij uw biljet aantreft.