In het kort
De gemeente heeft voor de achtste keer het overzicht van huurprijzen van winkels en daghorecagelegenheden laten uitvoeren. Dit overzicht biedt informatie over de markthuurprijzen in circa 120 winkelgebieden en toont de ontwikkeling sinds 2005.
Op deze pagina
In het merendeel van de winkelstraten zijn de markthuurprijzen stabiel gebleven ten opzichte van 2011. De economische recessie is één van de oorzaken dat een aantal Amsterdamse winkelstraten een daling van de bandbreedtes van winkelhuurprijzen laat zien. Daarnaast heeft vanwege toegenomen belangstelling in een aantal straten een stijging plaatsgevonden. Dit blijkt uit het overzicht van huurprijzen van winkels en daghorecagelegenheden, dat de gemeente voor de achtste keer heeft laten uitvoeren. Het onderzoek biedt informatie over de markthuurprijzen in circa 120 winkelgebieden en toont de ontwikkeling sinds 2005.
Een belangrijke kostenpost voor veel ondernemers is bedrijfshuisvesting. Voor winkelruimtes en horecagelegenheden in Amsterdam geldt dat markthuurprijzen ontstaan door vraag en aanbod van winkelruimtes en kunnen verschillen per gebied. Dit hangt onder meer samen met het aantal en type passanten en locatie binnen het winkelgebied. Voor de startende ondernemer is het belangrijk te weten of een huurprijs redelijk is. Hiervoor is het overzicht in opdracht van de gemeente Amsterdam opgesteld door DTZ Zadelhoff.
Stabiel beeld
De belangrijkste conclusies uit het overzicht 2012 ten opzichte van 2011 zijn:
- In 94 van de 124 winkelgebieden zijn de bandbreedtes van de markthuurprijzen van winkels ten opzichte van vorige jaar niet gewijzigd.
- Dalingen van de markthuurprijzen* kwamen onder meer voor in WC In de Banne, Eerste van Swindenstraat, Bos en Lommerweg e.o..
- Stijgingen van de markthuurprijzen* kwamen o.a. voor in Damrak e.o., Negen Straatjes, Plein ‘40-‘45 e.o., Javastraat, Kinkerstraat e.o..
Wat de ontwikkeling over de afgelopen zeven jaar betreft, komt naar voren dat vooral in Centrum en Zuid de markthuren zijn gestegen.
*De mutaties betreffen de gemiddelden van de bandbreedtes.
Voor meer informatie:
Dienst Economische Zaken: Claartje van Ette, ette@ez.amsterdam.nl en 06 20695398
Het Winkelhuurprijzenoverzicht 2012 (inclusief een toelichting op de mutaties) is te downloaden via de website www.amsterdam.nl/ondernemen/detailhandel-0 onder het kopje 'Winkelhuurprijzen'.