Impressie Woningbouw Netwerk Amsterdam bijeenkomst
Co-creatie & co-makers
Donderdag 5 juli
De crisis zorgt voor hervormingen in de wijze waarop vastgoed- en gebiedsontwikkeling door publieke en private partijen wordt aangepakt. De tijd gaat door en ondertussen ontstaan er veel nieuwe initiatieven in de stad. De traditionele aanpak van ontwikkelen werkt niet meer, zowel de producten als de aantallen worden niet meer opgenomen door de markt, de klanten zijn kritisch.. Oude opvattingen over publiek-private rolverdeling en processturing vanuit de gemeente zijn aan herziening toe. Hoe kunnen we echt bouwen met de klant, de traditionele rolpatronen doorbreken, de doorlooptijden aanzienlijk verkorten, risico's beheersen en meer flexibiliteit in het ontwikkelproces brengen? Hoe kunnen klanten, gemeente, marktpartijen elkaar beter vinden?
In deze bijeenkomst laten verschillende sprekers actuele voorbeelden zien van de ‘nieuwe' werkwijze. Ronald Huikeshoven (AM) leidt in met voorbeelden, Co Stor (Stadsdeel West) toont de andere aanpak bij project de Hallen en Zef Hemel (dRO) vertelt over het open planproces Floriade. Leontine Vermond (Amvest) gaat in op de transformatie van het Cruqiusgebied. Wethouder Maarten van Poelgeest is aanwezig als commentator. 
Open Plan proces
Zef Hemel (dRO) opent de bijeenkomst met een wervende presentatie over het Open Plan proces van de Floriade. Iedereen kan participeren in het spel volgens de open planning. Dat bewijst het Bitboek dat aangeleverd is voor een mogelijke Floriade in Amsterdam-ZuidOost.
Download presentatie Zef Hemel
Klant voorop
‘Old school' is voorbij'. Volgens Ronald Huikeshoven (AM) wisten wij wat goed was voor de klant. Maar dat is nu omgedraaid. ‘Het begint met de klant en de makers en aannemers komen pas aan het eind van het proces.' Hij legt dit uit aan de hand van vier kwadranten. We moeten meer marketing en sales georiënteerd werken in plaats van productgeoriënteerd. De klantencommunicatie kunnen we verbeteren o.a. met social media, het inzetten van zelfbouw en het stimuleren van co-creatie.
Download presentatie Ronald Huikeshoven
Transformatie Cruquius
In de structuurvisie wordt de transformatie genoemd van het Cruquius naar woon/werk gebied. Leontine Vermond (Amvest) laat zien wat hierbij komt kijken. Vragen die het oproept zijn: Moeten de klanten ook mee kunnen bepalen welke locaties we gaan ontwikkelen? Hoe kunnen we de identiteit van Amsterdam bewaren? En: Hoe houd je het collectief belang in de gaten, grond moet niet altijd naar de hoogste bieder gaan.
Download presentatie Leontine Vermond
De Hallen
Co Stor (stadsdeel West) vertelt hoe er door stadsboeren tijdelijk invulling is gegeven aan het braakliggende bouwterrein van De Hallen. Uiteindelijk wordt er weer gebouwd: de verschillende fases van het planproces moeten leiden naar de realisatie van o.a. een modecentrum, bibliotheek en tv-studio. De grote vraag is: hoe ga je om met het verschil in handelingssnelheid tussen overheid en bedrijfsleven? Co laat zien hoe je kunt jongleren tussen zorgvuldige besluitvorming en snel ondernemerschap met empathie voor alle partijen.
fotografie: Eveline Renaud