In het kort
Wat doet Amsterdam aan studentenhuisvesting? Magda Rensburg is met haar nieuwe projectgroep gedreven aan het stofzuigen: speurtochten doen naar panden die de gemeente snel en goedkoop tot (tijdelijke) wooneenheden kan ombouwen. Studenten Mariska de Wit en Tjibbe Donker knokken namens hun ASVA voor hetzelfde doel.
Wat doet Amsterdam aan studentenhuisvesting? Magda Rensburg is met haar nieuwe projectgroep gedreven aan het stofzuigen: speurtochten doen naar panden die de gemeente snel en goedkoop tot (tijdelijke) wooneenheden kan ombouwen. Studenten Mariska de Wit en Tjibbe Donker knokken namens hun ASVA voor hetzelfde doel.
Calorieën kwijtraken? Chinees leren? Chauffeur gezocht? Je kunt het zo raar niet verzinnen, of studenten bieden er bijlessen of hulp in aan: in ruil voor de gouden kamertip. Kijk maar op prikborden bij de grootgrutter. Geen wonder. Elk jaar krijgt Amsterdam er een paar duizend eerstejaarsstudenten bij. En die knokken vervolgens jarenlang om aanbiedingen zoals in een advertentie van deze week: Tijdelijk te huur gemeubileerde kamer bij Meer en Vaart voor 6 weken. Niet duur, slechts 193 euro p.m. incl. (totaal 290 euro). Eigen douche en toilet, keuken delen. Wie meer wil, moet van goeden huize komen.
Je doet je hele studietijd over het vinden van een geschikte kamer. Tjibbe Donker heeft zijn studie medische biologie een jaar lang op een laag pitje gezet om topbestuurder te worden bij de belangenvereniging ASVA-Studentenunie. Nu de drukte rond de komst van de nieuwe lichting studenten is weggeëbd, kan de rekening worden opgemaakt. Tjibbe: Zevenduizend mensen hebben geen legaal optrekje. En dan hebben we het nog niet over studenten die ontevreden zijn over hun woonruimte. De vierdejaars student komt zelf maar niet weg van de studentenflat in Diemen, waar hij met voorrang terechtkwam omdat zijn ouderlijk huis ver van Amsterdam ligt. Die flat is bedoeld voor beginnende studenten. Maar ik vind niets beters. Ook studenten hebben dus belang bij de doorstroming die de gemeente wil stimuleren met een woningbouw-inhaalslag. Alleen hebben ze daar nu zo weinig aan.
Halve woning
Tjibbes collega-studentbestuurder Mariska de Wit, de kersverse huisvestingsdeskundige van de ASVA, noemt hij de vrouw van 88 woningen. Maar Mariska straalt: zojuist heeft de vijfdejaars studente rechten en geschiedenis eindelijk haar eigen studentendroom in vervulling zien gaan met een halve woning in De Pijp. Amsterdam wil een belangrijke stad zijn. Dan moet ze studenten aantrekken en niet afstoten door gebrek aan woonruimte. Maar we praten, namens de ASVA, nu tenminste mee in de nieuwe projectgroep Studentenhuisvesting van de gemeente.
Speuren naar vierkante meters
Staat er niet een miljoen vierkante meter aan nieuwe en oude kantoorruimte leeg in Amsterdam? Aan de slag met de verbouwing van zulke panden tot studentenhuisvesting!
Magda Rensburg trekt de projectgroep Studentenhuisvesting. Er zijn al heel wat stukken over de knelpunten in de studentenhuisvesting geschreven en er wordt al lang over gepraat. Want het aantal HBO-studenten in de stad blijft toenemen, terwijl het aantal studenten op de twee universiteiten constant is. Maar sinds we eind vorig jaar deze projectgroep hebben, begint het probleem in de gemeente echt te leven. Ze beschikt over vele goede plannen, onder anderen van oud-staatssecretaris Remkes, de ASVA en een oud-raadslid. Naar verwachting half november gaan de huisvestingsspecialisten in de Amsterdamse gemeenteraad zich ook over voorstellen buigen. Magda Rensburg voert met haar aanjaagclub, zoals ze de gemeentelijke projectgroep Studentenhuisvesting noemt, ondertussen gerichte acties uit. Stofzuigacties: we trekken door de stad, op zoek naar leegstaande panden die snel en goedkoop tot studentenwoonruimte kunnen worden omgevormd.
Geen geld
Staat er niet een miljoen vierkante meter aan nieuwe en oude kantoorruimte leeg in Amsterdam? Aan de slag met de verbouwing van zulke panden tot studentenhuisvesting! Maar zo simpel is het niet. Want in die sector gelden de wetten van de markt en er bestaan geen subsidiepotjes voor kamerbewoners laat staan dat de gemeente hier geld voor heeft.
Studentenhuisvesting, zo leren we, moet zichzelf grotendeels bedruipen. Rensburgs projectgroep beschikt enkel over een klein potje, waar de meest noodzakelijke aanpassingen aan gebouwen uit kunnen worden bekostigd. Daarom is ze blij wanneer een Amsterdamse hogeschool zelf een financiële regeling sluit met een stadsdeel over een pand. Zoals de HES verleden jaar deed bij het zusterhuis van het Andreas-ziekenhuis, dat tot de sloop door haar studenten kan worden bewoond.
Ontbunkerd
Universiteitsstudenten hebben zelden zulke mazzeltjes, vertellen de student-bestuurders Mariska de Wit en Tjibbe Donker. De ASVA stofzuigt maar zo goed mogelijk mee met Magda Rensburgs projectgroep. Wanneer er eens een geschikt slooppand wordt gevonden, zoals een leeg kantoorpand van woningbouwcorporatie De Key in de Jan Tooropstraat, moet vooral niet te vroeg worden gejuicht. Mariska: Dat pand zou verbouwd kunnen worden tot tachtig studenteneenheden. De Key wilde wel flink investeren, maar niet het hele tekort betalen. Rensburg kan het verhaal aanvullen: We hebben berekend dat verbouw en exploitatie van het pand een tekort van twee miljoen euro zou opleveren, in de vijf jaar dat het nog overeind zou staan. Wethouder Stadig wilde voor zon korte tijd niet veel geld bijdragen. En je kunt studenten, zegt ze, ook niet meer dan zon 225 euro laten betalen voor hun kamer. Tjibbe vat het probleem samen: Aan studenten valt weinig te verdienen, dus moet je de ook de kosten laag zien te houden.
In de Bijlmerbajes zouden heel wat studenten kunnen worden ondergebracht. Dat is toekomstmuziek, zegt Magda Rensburg. De gevangenis komt vermoedelijk pas in 2007 beschikbaar. Bovendien kun je studenten niet zomaar in een gevangenis zetten. Tjibbe en Mariska geven aan dat het gebouw eerst verregaand ontbunkerd moet worden, de tralies eruit, de cellen naar kamergrootte. Anders wordt de student er nog depressief.
Studentenschip
Al stofzuigt de gemeentelijke projectgroep nog zo grondig door Amsterdam, de oogst aan geschikte panden is mager. Toch is Rensburg niet somber gestemd. Veel ruimte kan gewonnen worden door studenten tijdelijke contracten te geven voor woningen in buurten die vernieuwd worden. In de Westelijke Tuinsteden zijn dat duizenden woningen.
En bijvoorbeeld lege havengebouwen? Dat kan, zegt Rensburg. Maar als het gaat om snel veel kamers te creëren aan het water, zien we meer in het studentenschip. Het studentenschip dat is ook de troef van de ASVA. Mariska: Een student liep in Zweden tegen dat schip aan. Hij ontwierp een plan voor 650 wooneenheden en dan was er nog ruimte om te sporten. Wij zouden graag zien dat dit schip naar Amsterdam komt.
Privacy
En kamers bij particulieren? Bij het kamerloket van de ASVA in de Binnengasthuisstraat staan de studenten dagelijks in de rij voor één te verloten kamer. De kamerverhuur daalt. Wie wil er nou geen gezellige student op kamers?, grapt Mariska. Velen, zo blijkt. Als dat financieel niet strikt noodzakelijk is. En ook die student wil zelf liever geen kamer met hospita. Privacy is het trefwoord, aan beide kanten. Tjibbe: De student van nu stelt hoge eisen aan zijn woonruimte en heeft weinig tijd. Zouden er daarom nog maar zo weinig panden worden gekraakt?