Op deze pagina
In 2003 zijn 400 woningen meer in aanbouw genomen dan het jaar ervoor. In totaal zijn voor 3100 woningen eerste palen geslagen, tegenover 2700 in 2002. Dit aantal is gehaald mede dankzij afspraken met consortia om op voorraad te bouwen, en door het omzetten van koopwoningen in huurwoningen.
De stagnerende woningproductie is een landelijk fenomeen. Het dieptepunt voor Amsterdam was het jaar 2000, toen 1694 woningen in aanbouw werden genomen. In 2001 waren dat er 2688.
Oorzaken
Oorzaken van de stagnatie in de woningbouwproductie zijn onder meer het feit dat de markt tegenzit waardoor de ontwikkelende partijen een afwachtende houding aannemen. Ook staat de opeenstapeling van landelijke en gemeentelijke regels en procedures een vlotte woningproductie in de weg. Daarnaast zijn de kopers kritischer geworden, terwijl de markt nog te lang aanbodgericht heeft gewerkt.
Woningbouwregisseur
Amsterdam heeft in 2002 een regisseur woningbouw aangesteld. Hij heeft als opdracht om knelpunten in de woningproductie op te lossen en om de processen van de planvorming op de tekentafel tot en met de realisatie, te versnellen. Ook heeft de regisseur het afgelopen jaar getracht het gevoel van urgentie bij alle partijen die bij de bouw betrokken zijn te verhogen. Bouwprojecten worden inmiddels eenvoudiger ontworpen, zonder daarbij de kwaliteit uit het oog te verliezen. Ook is een omslag waar te nemen van het verkopen vanaf de tekentafel naar bouwen op voorraad.