Persberichten
Dit is een gezamenlijk persbericht van de gemeente Amsterdam, de Stichting Opmaat en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Amsterdam maakt koopwoningen bereikbaar voor lagere inkomens
Per 1 januari 2011 wordt het voor kopers in Amsterdam mogelijk om een woning te kopen met Koopgarant. Kopers kunnen met behulp van Koopgarant een woning van een corporatie met korting kopen. Als de eigenaar het huis weer wil verkopen, dan koopt de corporatie de woning terug. Zij delen de waardestijging of -daling. In Amsterdam gaat het om naar schatting 5000 Koopgarantwoningen.
Per 1 januari 2011 gaat de Europese richtlijn in waardoor alleen mensen met een inkomen tot € 33.614 recht hebben op een sociale huurwoning. Daarmee ontstaat een groep van lagere middeninkomens die buiten de boot dreigt te vallen. Het inkomen van deze groep is te hoog voor een sociale huurwoning, maar te laag voor het kopen van een huis. “Koopgarant maakt dat ook de kapper of de leraar in Amsterdam niet tussen de wal en het schip hoeft te vallen”, aldus wethouder Ossel. “Wij willen dat deze inkomens ook een woning kunnen kopen in Amsterdam. Koopgarant kan ook helpen om de doorstroom op de gespannen Amsterdamse woningmarkt te bevorderen. Daarnaast is het gewoon goed voor de stad.”
Koopgarant
Koopgarant is vooral bedoeld voor mensen met een inkomen tot € 45.000 die op de huidige gespannen woningmarkt vaak geen woning kunnen kopen. De woningbouwcorporatie biedt kopers de kans om een woning met korting te kopen. Deze korting bedraagt minimaal 10%, maar kan al snel oplopen tot 20% of 25%, afhankelijk van het kortingspercentage dat de woningcorporatie hanteert. Bij verkoop van de woning wordt de woning altijd weer teruggekocht door de corporatie. De waardestijging of -daling van de woning wordt door de corporatie en de eigenaar gedeeld. Bij Koopgarant komt minimaal 50% van de waardeontwikkeling ten goede aan de koper. Na het terugkopen van de woning beslist de corporatie of zij de woning opnieuw verkoopt of verhuurt. De corporaties de Alliantie en Ymere staan al in de startblokken. Zij bieden in 2011 1000 Koopgarantwoningen aan. De gemeente Amsterdam, de Stichting Opmaat, de Belastingdienst en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties hebben samengewerkt om Koopgarant in Amsterdam mogelijk te maken. Buiten Amsterdam wordt Koopgarant al jaren gebruikt door de Nederlandse corporaties.
Directeur Hans van Harten van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties sluit zich hier bij aan. “Ik heb de verwachting dat Koopgarant door meer corporaties zal worden toegepast. Het geeft nieuwe mogelijkheden voor lagere middeninkomens om een woning te kopen.”
Voorwaarden
De samenwerkende corporaties bieden bepaalde woningen in Amsterdam aan onder de Koopgarantregeling. De kopers kopen de woning van een woningbouwcorporatie en zijn verplicht de woning weer aan een corporatie te verkopen als zij van de woning af willen. De waardestijging of -daling wordt gedeeld.
■■■
Amsterdam: softdrugsbeleid kabinet werkt averechts
(al eerder op 19 november gepubliceerd)
Burgemeester Van der Laan wil op korte termijn in overleg treden met het Rijk over de voorgenomen maatregelen voor coffeeshops. Amsterdam steunt de ambitie van dit kabinet om softdrugsgebruik onder jongeren terug te dringen en om de overlast in de buurt van coffeeshops te verminderen. Ook wil de Amsterdamse driehoek met het Rijk de criminaliteit die verbonden is aan de georganiseerde hennepteelt stevig aanpakken. Amsterdam heeft echter sterke twijfels over de gevolgen en effectiviteit van de voorgenomen maatregelen van het nieuwe kabinet. Amsterdam vreest dat sluiting van de overgrote meerderheid van de coffeeshops in de stad een averechts effect heeft. Uit een eerste analyse blijkt dat dit tot meer overlast rondom coffeeshops, grotere gezondheidsrisico’s en een opbloeiende straathandel leidt terwijl dit met het huidige coffeeshopstelsel beter beheersbaar is. Van der Laan wil samen met het Rijk kijken naar maatregelen die de problemen oplossen, zonder nieuwe problemen te creëren.
Het Amsterdamse coffeeshopstelsel
Amsterdam wil een kleinschalige, beheersbare en transparante coffeeshopbranche. Amsterdam telt op dit moment 223 coffeeshops waarvan 138 in het centrum. Het Amsterdamse softdrugsbeleid is gericht op het tegengaan van gebruik door jongeren, het bestrijden van overlast op straat en het beschermen van de gezondheid van gebruikers. Amsterdam erkent de problematiek rondom coffeeshops en de gezondheidsrisico’s van softdrugsgebruik, maar wijst ook op de mogelijkheden die het huidige coffeeshopstelsel biedt. Zo is er een verbod voor coffeeshops om minderjarigen toe te laten waarop streng wordt gecontroleerd. Bij deze controles worden nauwelijks nog jongeren aangetroffen. Door het aanbod van coffeeshops is de overlast van straathandel in softdrugs, vooral aan toeristen, sterk teruggebracht. Coffeeshophouders zijn verantwoordelijk voor het geven van goede informatie en de kwaliteit van de verkochte softdrugs en worden gescreend op antecedenten. Bij de uitvoering van het Amsterdamse softdrugsbeleid onderhoudt de gemeente geregeld overleg met de ondernemers in deze branche, de zorginstellingen, waaronder de GGD, en het onderwijs.
Criminaliteit bestrijden
De risico’s die gepaard gaan met de niet-gedoogde aanvoer naar de coffeeshops gaat de Amsterdamse driehoek zoveel mogelijk tegen. In de komende paar jaar moeten 26 coffeeshops in het Wallengebied gefaseerd hun deuren sluiten. Dit is onderdeel van het Project 1012 om in te grijpen in de criminogene infrastructuur. De Amsterdamse driehoek treedt daarnaast streng op om criminaliteit die verbonden is met de georganiseerde hennepteelt tegen te gaan.
Afstandscriterium
Amsterdam heeft de gevolgen van het voorgenomen softdrugsbeleid van de nieuwe regering in kaart gebracht. In het regeerakkoord wordt voorgesteld om een afstandscriterium van tenminste 350 meter in te voeren tussen scholen en coffeeshops. Een berekening laat zien dat bij een afstandscriterium van 350 meter tot voortgezet onderwijsscholen meer dan de helft (116) van de 223 coffeeshops zou moeten sluiten. Als basisonderwijsscholen bij het afstandscriterium worden betrokken, dan blijven er in Amsterdam 36 coffeeshops over. De zorg is dat dit leidt tot een toename van de straathandel (soft- en harddrugs of nepdope), gezondheidsproblemen, overlast en criminaliteit. Amsterdam is van mening dat er effectievere maatregelen zijn om softdrugsgebruik onder jongeren tegen te gaan. Eerder onderzoek heeft aangetoond dat er nauwelijks jongeren in coffeeshops komen. Hierop wordt namelijk streng gecontroleerd.
Preventieve maatregelen, zoals voorlichting over de gezondheidsrisico’s en het betrekken van ouders en scholen, zijn betere maatregelen om te voorkomen dat jongeren softdrugs gebruiken.
Pasjessysteem
Het kabinet stelt voor om coffeeshops via een pasjessysteem uitsluitend toegankelijk te maken voor meerderjarige inwoners van Nederland. Deze maatregel is ingegeven om de overlast zoals die in de grensstreek bestaat te verminderen. Amsterdam steunt het voorstel van het kabinet om de problematiek in grensgemeenten beter te beheersen. De Amsterdamse coffeeshops in het centrum bedienen voor een deel toeristen, maar leveren niet de overlast op die in de grensstreek wordt ervaren. Toeristen in Amsterdam komen niet alleen naar de stad voor de coffeeshop om daarna direct te vertrekken, maar bezoeken de stad veelal als onderdeel van hun meerdaagse verblijf. Het rapport ‘Geen deuren maar daden’ van de Adviescommissie Drugsbeleid van Van der Donk van het vorige kabinet bevestigt dit. Als toeristen de toegang tot de coffeeshop ontzegd wordt, leidt dit tot illegale (door)verkoop van softdrugs en straathandel. De Amsterdamse inzet is niet om het gebruik door toeristen te faciliteren, maar om dit gebruik in goede banen te leiden.
Ruimte voor lokale oplossingen
Amsterdam stelt daarom voor dat gemeenten zelf moeten kunnen bepalen of zij een pasjessysteem willen invoeren. Amsterdam neemt daarom met de VNG en steden als Utrecht en Eindhoven het voortouw om op korte termijn een nieuwe Wiettop te organiseren om zo vanuit de lokale praktijk het kabinet te ondersteunen bij het opstellen van nieuw beleid.
■■■
Andere A-besluiten
(genomen op basis van stukken en discussies)
Educatie
Het college heeft ingestemd met een eenmalige subsidie aan de Universitaire PABO van Amsterdam (UPvA) voor een bedrag van € 200.100 voor de ontwikkeling van een opleidingsinfrastructuur. De Hogeschool van Amsterdam (HvA) en de Universiteit van Amsterdam (UvA) hebben een UPvA ontwikkeld. Deze UPvA is in september jl. gestart met ongeveer vijftig studenten. Het programma van de UPvA sluit aan bij de inzet van de gemeente om schoolbesturen te ondersteunen bij versterking van de kwaliteit van het onderwijs door de Kwaliteitsaanpak Basisonderwijs Amsterdam (KBA). Professionalisering van onderwijspersoneel is daarvan een belangrijk onderdeel. Behandeling in de raadscommissie is op 8 december.
Jeugdzaken
Het college heeft kennisgenomen van de halfjaarrapportage 2010 van de aanpak van 8 tot 8. In deze pilot zetten jongerencoaches zich in om jongeren die (dreigen) met de politie in aanraking te komen, zonder startkwalificatie de school (te) verlaten of problemen ondervinden op verschillende leefgebieden, het goede pad op te leiden en te houden. De doelgroep bestaat uit risicojongeren van 10 t/m 17 jaar en ‘first offenders’ van 12 t/m 17 jaar. In de praktijk loopt de leeftijd van de jongeren uiteen van 8 t/m 19 jaar. De aanpak van 8 tot 8 bestaat nu ruim 2,5 jaar. Een aantal resultaten uit de rapportage:
- De jongerencoaches zijn in de eerste helft van 2010 actief aan de slag geweest met een groep van 182 jongeren.
- Op 1 augustus 2010 zijn er 126 jongeren in de begeleiding.
- In 2010 zijn 38 dossiers succesvol zijn afgesloten (sinds de start is het totaal 100).
- Het aantal jongeren dat lid is van een jeugdgroep sterk is afgenomen.
Behandeling in de raadscommissie is op 8 december.
Ruimtelijke Ordening
Het college heeft ingestemd met het ter visie leggen van het besluit om hogere grenswaarden dan de voorkeursgrenswaarden voor geluid vast te stellen voor ongeveer 650 studentenwoningen die in Science Park gebouwd gaan worden. De studentenflat met maximaal zeventien bouwlagen zal geluidsoverlast ondervinden van het spoortraject Amsterdam Muiderpoort-Diemen, het spooremplacement Watergraafsmeer, de Kruislaan en de Carolina MacGillavrylaan. De Wet geluidhinder biedt de mogelijkheid hogere grenswaarden vast te stellen als blijkt dat de voorkeursgrenswaarden niet door geluidsbeperkende maatregelen kunnen worden tegengegaan. De geluidswerende gevels, geluidsschermen en het geluidsarme asfalt zijn niet voldoende om onder de voorkeursgrenswaarden te blijven.
Grondzaken
Het college heeft ingestemd met het verlenen van een voorbereidingskrediet van € 150.000 voor de Miquellocatie aan de Wibautstraat. De Principaal wil op de Miquellocatie 28 sociale huurwoningen voor ouderen ontwikkelen. Het gebouw krijgt commerciële ruimten op de begane grond en een parkeergarage. De grondexploitatie voor de Miquellocatie is nog niet vastgesteld. Het voorbereidingskrediet is nodig omdat de huidige reconstructie van de Wibautstraat een uitgelezen kans is om kabels en leidingen op de Miquellocatie te verleggen naar het definitieve tracé van de Wibautstraat.
Armoede
Het college heeft ingestemd met de invoering van een Amsterdamse digitale pas op beperkte schaal voor Stadspas, XXXS en JUMP-in activiteiten. Het passysteem kan (op termijn) ook worden gebruikt voor andere gemeentelijke voorzieningen. Het voordeel is dat er één digitale pas komt voor verschillende gemeentelijke voorzieningen. Hierdoor wordt beter inzicht verkregen in het gebruik van en de deelname aan de voorzieningen. Ook kunnen kortingsregelen, die door middel van kortingsbonnen werden verstrekt, in het nieuwe digitale systeem worden opgenomen. Behandeling in de raadscommissie is op 13 januari 2011.
■■■
Raad en raadscommissies
Voor de actuele agenda’s, inclusief de vergaderstukken, zie www.gemeenteraad.amsterdam.nl.
De bovenstaande gegevens waren bekend op de dag voor de verschijningsdatum van deze publicatie. Informatie over de definitieve agenda’s van de vergaderingen van de gemeenteraad en de raadscommissies kunt u enkele dagen tevoren krijgen in het Voorlichtingsloket van de gemeente Amsterdam. Daar liggen ook de bij de vergaderingen behorende stukken ter inzage.