Wat is zelfbouw?

Een kavel kopen, een huis (laten) ontwerpen en vervolgens zelf (laten) bouwen. Een particulier is opdrachtgever voor het ontwerp en de bouw van de eigen woning met de vrijheid dit binnen de randvoorwaarden te organiseren. Wie een kavel koopt wordt automatisch zelfbouwer en daarmee particulier opdrachtgever. Naast de vrijheid die dit biedt brengt het ook verantwoordelijkheid met zich mee. Het kost tijd en energie om een zelfbouwtraject te organiseren. Er komt veel bij kijken. Maar alle loon naar werken want het eindresultaat is een woning die volledig aan de eigen woonwensen voldoet. Wie wil dat niet?

Er zijn twee vormen van zelfbouw: zelf bouwen of samen bouwen. Wat past bij u?
Particuliere Zelfbouw betekent zelf bouwen voor eigen gebruik. U wordt erfpachter van de grond waarop u uw een woning volgens uw woonwensen laat bouwen.

Een Bouwgroep is een groep particulieren die een bouwgroep vormt. Het bouwen in een groep biedt mogelijkheden om voorzieningen die voor een individueel huishouden niet betaalbaar zijn gezamenlijk te realiseren. Volgens de gemeenschappelijke woonwensen wordt de kavel bebouwd met meerdere woningen. Het bouwen in een groep betekent ook dat er veel geregeld moet worden voor het bouwtraject kan starten. De bouwgroep moet worden samengesteld en juridisch vormgegeven. U neemt gezamenlijk besluiten en bent als bouwgroep opdrachtgever voor de architect en aannemer. Na oplevering van de woningen vormt de bouwgroep de Vereniging van Eigenaren (VvE) die verantwoordelijk is voor het beheer.

Amsterdam heeft aanbod in verschillende buurten, voor zowel particulieren als groepen. Er zijn kavels voor vrijstaande woningen of rijtjeswoningen. Wilt u pionieren of bouwt u liever in een bestaande buurt? Woont u graag in een stedelijke omgeving of liever wat rustiger? Via deze website kunt u deze projecten vinden en alvast uw keuze bepalen.