Elisabeth Wolffstraat

Het pand

Het voormalige schoolgebouw is gebouwd in 1910 en heeft een totaal bruto vloeroppervlakte (BVO) van circa 1750 m2. Het pand is onderdeel van een gesloten bouwblok en ligt middenin een straatwand met aan weerszijde woningen. Bouwkundig bestaat het pand uit 3 bouwlagen en een kapverdieping. Deze kap is in de huidige situatie klein en niet geschikt voor woondoeleinden. Aan de achterzijde bevindt zich een voormalig speelterrein dat hoort bij de school. Het perceel dat hoort bij het pand is circa 1054 m2 groot. Het gebouw heeft een ‘rechttoe rechtaan’-indeling met rechthoekige plattegrond, bevat enkele lokalen per verdieping met mooie plafondhoogtes en wordt ontsloten door 2 gescheiden hoofdtrappenhuizen en op de begane grond een centrale entree. Het gebouw lijkt in eerste instantie geschikt voor 8 tot 12 woningen.

De uitgifteprijs

Het pand aan de Elisabeth Wolffstraat 50 zal in erfpacht worden uitgegeven tegen een vaste uitgifteprijs voor het totale pand en perceel van € 2.000.000,- k.k. Overdrachtsbelasting is van toepassing. Deze is als volgt opgebouwd: De grondwaarde uitgaande van afkoop canon voor 50 jaar (prijspeil 2012) bedraagt: € 1.346.400,00 en de eenmalige vergoeding voor de opstal bedraagt:€ 653.600,00.

Selectie procedure

De inschrijving voor bouwgroepen die willen meedoen aan de selectie is gesloten op 20 september 2012. Alleen bouwgroepen met een geldige inschrijving mogen aan de selectie procedure deelnemen. Daartoe dienen ze het selectieformulier dat met de inschrijvingsbevestiging per email is toegezonden correct in te vullen en te ondertekenen, en vervolgens uiterlijk op 9 november 2012 aan contactpersoon Janneke Nijenhuis per email aan te leveren. Naast het volledig ingevulde en ondertekende selectieformulier met minimaal 25 % van de deelnemers in de bouwgroep dient de bouwgroep ook de volgende selectiedocumenten per email aan zelfbouw@oga.amsterdam.nl te verzenden:

1. een plan van aanpak met daarin een uiteenzetting van de voorgenomen ontwikkeling van de betreffende school, de groepsvorming, de financiering en de haalbaarheid van de voorgestelde ontwikkelingen;
2. een beschrijving van de toepassing duurzaamheid in de groep / het plan;
3. een kopie van een geldig legitimatiebewijs van alle (minimaal 25%) op dat moment tot de Bouwgroep behorende natuurlijke personen.