Woningcorporaties
De Unit Woningcorporaties beheert alle erfpachtrechten waarop de Algemene Bepalingen voor Woningcorporaties van toepassing zijn. Dit kunnen de AB 1985, voor tijdelijke erfpacht, of de AB 1998 voor voortdurende erfpacht zijn.
Hieronder vallen de volgende werkzaamheden
- Splitsen volgens het convenant splitsen en verkopen
- Canonherziening einde tijdvak (CHET)
- Aanvullend convenant erfpacht (ACE)
Canonherziening einde tijdvak
Canonherziening einde tijdvak (CHET) vindt plaats aan het einde van het lopende tijdvak. Op basis van het Uitvoeringsbesluit 2008 kopen woningcorporaties een nieuw tijdvak af voor een periode van 75 jaar. Voor woningen gelden hierbij vastgestelde afkoopsommen afhankelijk van het bouwjaar. Voor overige bestemmingen geldt, afhankelijk van de grootte een evenredige afkoopsom.
Aanvullend convenant erfpacht
Het aanvullend convenant erfpacht (ACE) maakt het voor woningcorporaties mogelijk onder gunstige voorwaarden vernieuwingsprojecten uit te voeren. Hieraan zijn uiteraard strenge voorwaarden gekoppeld. Zo moet er sprake zijn van een toegelaten instelling en zal in de nieuwe situatie een bepaald percentage van de woningen sociale huur moeten zijn. Meer hierover is te vinden in het ACE en het Uitvoeringsbesluit 2008.
Contact
Woningbouwcorporaties kunnen voor vragen over splitsen een
e-mail sturen naar splitsen@oga.amsterdam.nl of bellen naar 020 254 4204 (splitsen) of 020 254 4238 (ACE en overige)