In het kort
Deze site gaat over grond die in eigendom is van de gemeente. Voor grondgebruik betalen erfpachters een vergoeding (canon) aan de gemeente. Bij erfpacht handelt de gemeente in de privaatrechtelijke hoedanigheid van grondeigenares.
Op deze pagina
Aanvragen
Om in aanmerking te komen voor een tuinuitbreiding, dient u een aanvraag in bij uw stadsdeel. (bewoners van stadsdeel Nieuw-West dienen hun aanvraag in bij het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam, Bureau Erfpacht, Postbus 1104, 1000 BC Amsterdam, of mailen naar nieuwwest@oga.amsterdam.nl).
Het stadsdeel toetst deze aanvraag aan het bestemmingsplan en gaat na of er in het stukje groen bijv. grote kabels en leidingen liggen. Als er geen belemmeringen zijn, krijgt u een aanbieding voor het in erfpacht nemen van de tuinuitbreiding. Hieraan zal het stadsdeel voorwaarden stellen die te maken hebben met het gebruik van de tuinuitbreiding. De voorwaarden betreffen bijvoorbeeld het gedogen van werkzaamheden aan kabels en leidingen of de toegestane bebouwing of beplanting.
Kosten
Als u akkoord gaat met de voorwaarden en de hogere canon, stelt de -door u opgegeven- notaris de akte op. De kosten voor het maken van deze akte worden voor 50% door de gemeente vergoed, tot een maximum van € 1.000,- per akte. De kosten voor het inmeten van de tuinuitbreiding door het kadaster en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting, zijn geheel voor uw rekening.
Samenvoegen
De tuinuitbreiding wordt samengevoegd met het recht van erfpacht dat u reeds bezit. Dit betekent dat het einde van het tijdvak gelijk (af)loopt met het hoofdrecht (uw al bestaande erfpachtrecht). Tevens worden dezelfde algemene bepalingen die voor het hoofdrecht golden, van toepassing verklaard.
Heeft u uw hoofdrecht afgekocht, dan moet ook de canon voor de tuinuitbreiding voor de looptijd van het resterende tijdvak worden afgekocht.
Klik hier voor een voorbeeld van een aanbiedingsbrief voor tuinuitbreidingen