Wilt u bouwen of verbouwen, raadpleeg dan het bestemmingsplan of, indien nodig andere ruimtelijke plannen, zoals: beheersverordeningen, voorbereidingsbesluiten, projectbesluiten en tijdelijke ontheffingen.
Op deze pagina vindt u informatie over bestemmingsplannen en andere ruimtelijke plannen, zoals: beheersverordeningen, voorbereidingsbesluiten, projectbesluiten en tijdelijke ontheffingen.
Kijk hieronder bij Bestemmingsplannen om uit te vinden waar welke bestemming geldt. Een uitgebreide handleiding over de werking van die site vindt u onder Handleiding.
Als u het bestemmingsplan niet kunt vinden, kunt u voor informatie terecht bij uw stadsdeel (www.amsterdam.nl/gemeente/stadsdelen) of, voor grootstedelijke projecten bij de Dienst Ruimtelijke Ordening (bestemmingsplannen@dro.amsterdam.nl).
U krijgt met het bestemmingsplan te maken als u wilt bouwen of verbouwen. Hiervoor moet u een bouwaanvraag indienen. Die wordt onder andere getoetst aan het bestemmingsplan.
Er zijn verschillende soorten ontheffingen waarmee u van het bestemmingsplan af mag wijken. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van uw stadsdeel. Als het om een grootstedelijk project gaat, kunt u contact opnemen met de Dienst Ruimtelijke Ordening via: bestemmingsplannen@dro.amsterdam.nl
In een bestemmingsplan staat beschreven waar in een nauwkeurig omschreven gebied wel en niet gebouwd mag worden en als er gebouwd mag worden, hoe hoog of diep de bebouwing mag zijn. Daarnaast geeft het aan waar plaats is voor winkels, horeca of woningen en welke grond bedoeld is voor wegen of parken. Een bestemmingsplan is juridisch bindend. Dit betekent dat iedereen, burgers én overheid, zich eraan moet houden.
Een bestemmingsplan bestaat uit een plankaart, regels en een toelichting. Lees verder.
Aan de vaststelling van een bestemmingsplan gaat een lange periode van onderzoek, overleg met betrokkenen, informatie en inspraak vooraf. Als deze fasen zijn afgerond, is er een zogenaamd ontwerpbestemmingsplan. Lees verder.
Naast het bestemmingsplan zijn er nog verschillende andere ruimtelijke besluiten. Lees verder.
Het doel van een bestemmingsplan is om ongewenste ontwikkelingen tegen te houden en gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken. Het bestemmingsplan geldt als toetsingskader voor bouwplannen en het geeft een beeld van de te verwachten ruimtelijke ontwikkelingen.
