In het kort
Als u in een noodsituatie verkeert, kunt u bij de dienst Wonen een urgentieverklaring aanvragen om met voorrang te worden geholpen bij het vinden van een huurwoning. Een urgentieverklaring wordt slechts verleend in zeer uitzonderlijke gevallen
Als u in een noodsituatie verkeert en met spoed een woning zoekt, kunt u bij de dienst Wonen, Zorg en Samenleven een urgentieverklaring aanvragen om met voorrang te worden geholpen bij het vinden van een huurwoning.
Gezien de lange wachttijden voor een woning in Amsterdam, verleent de gemeente alleen in zeer uitzonderlijke gevallen een urgentieverklaring: voorrang voor de één betekent immers langer wachten voor de ander.
Wanneer u niet en wanneer u eventueel wel in aanmerking komt voor een urgentieverklaring en welke voorwaarden in ieder geval gelden, kunt u hier lezen.
Wat zijn uw mogelijkheden met een urgentieverklaring?
Met een urgentieverklaring heeft u een zéér beperkte keus uit het woningaanbod bij WoningNet (Woningnet.nl). U kunt niet kiezen voor een bepaald soort woning of een specifieke buurt. De gemeente verwacht van u dat u zo snel mogelijk een woning accepteert. Als u een woning weigert of niet reageert op de aanbieding van een woning, kan uw urgentieverklaring worden ingetrokken.
Wanneer krijgt u géén urgentieverklaring?
Het niet hebben van een woning is op zich geen reden voor een urgentieverklaring. U krijgt in principe géén urgentieverklaring in een van de volgende situaties:
- Uw woning is te klein.
- U hebt problemen op een inwoonadres of met de woonomgeving (bijvoorbeeld geluidsoverlast, geen winkels of crèche in de buurt, burenruzie).
- U hebt gekozen voor gezinsvorming, -uitbreiding of -hereniging zonder over passende woonruimte te beschikken. Dit geldt in alle gevallen waarin u van tevoren kon weten dat er een huisvestingsprobleem zou ontstaan.
- U bent gescheiden en er zijn geen kinderen, of de zorg over de kinderen is door de rechter niet aan u toegewezen.
- U wilt remigreren naar Nederland.
Waar moet u in ieder geval aan voldoen?
Om een urgentieverklaring te kunnen aanvragen, moet u in ieder geval voldoen aan de volgende voorwaarden. Dit zijn de basisvoorwaarden en het betekent natuurlijk niet dat u een urgentieverklaring kunt krijgen als u alleen aan deze basisvoorwaarden voldoet.
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsstatus.
- U woont twee jaar in Amsterdam (u kunt alleen voorrang aanvragen in de eigen woonplaats).
- U staat ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie op het adres waar u feitelijk woont.
- Uw belastbaar inkomen is niet hoger dan € 34.229,- (2013) per jaar.
- U hebt er alles aan gedaan om het probleem op te lossen; andere oplossingen zijn niet mogelijk of zijn uitgeput.
- U kunt binnen een jaar geen passende woning krijgen via WoningNet op basis van uw woon- en/of inschrijfduur, en u hebt geen woning via WoningNet geweigerd.
- U verblijft niet in een opvanginstelling of in een woning in tijdelijke verhuur.
- U bent goed in staat om zelfstandig te wonen.
- U hebt de situatie niet zelf veroorzaakt of had deze niet kunnen voorkomen.
- U hebt geen schulden waarvoor nog geen regeling is getroffen.
Wanneer is een aanvraag voor een urgentieverklaring zinvol?
De gemeente kan een urgentieverklaring afgeven, als er sprake is van een levensbedreigende of levensontwrichtende woonsituatie, die buiten uw eigen schuld is ontstaan. Voorbeelden van zo'n situatie zijn:
- door een calamiteit (brand) is uw woning langer dan vier maanden onbewoonbaar;
- door een ernstige medische noodzaak moet u snel verhuizen naar een (andere) zelfstandige woning;
- door omstandigheden buiten uw schuld kunt u de woonlasten niet meer betalen en dreigt ontruiming. U krijgt al een woonkostentoeslag van de gemeente.
- U komt met kinderen na een echtscheiding op straat te staan, omdat de rechter de woning heeft toegewezen aan uw ex-partner, terwijl u de woning had opgeëist.
- U wordt, door een ander dan uw huisgenoot, ernstig bedreigd op uw eigen woning en uit de aangifte bij de politie blijkt dat u niet langer kunt blijven woning op uw woning.
Voor personen die een woning nodig hebben na verblijf in een opvanginstelling of na een revalidatie, en voor slachtoffers van huiselijk geweld heeft de gemeente speciale afspraken gemaakt met de hulpverleningsinstanties.
Hoe vraagt u een urgentieverklaring aan?
Voor het aanvragen van een urgentieverklaring kunt u bellen naar het telefoonnummer van de gemeente Amsterdam 14 020 of met een van de woningcorporaties (zie contact voor de telefoonnummers).
Hoe wordt uw aanvraag behandeld?
In de wegwijzer urgentieverklaring kunt u lezen hoe de dienst Wonen, Zorg en Samenleven uw aanvraag behandelt.