Voor het splitsen van een gebouw of pand met meerdere woningen en/of bedrijfsruimten is meestal een vergunning nodig.
Een pand of een gebouw kan bestaan uit meerdere woningen en/of bedrijfsruimten. Als de eigenaar van het pand deze woningen en/of bedrijfsruimten afzonderlijk wil kunnen verkopen, moet het pand gesplitst worden.
Door splitsing krijgen de afzonderlijke woningen of bedrijfsruimten in het pand een eigen kadastraal registratienummer.
Als u een pand wilt splitsen, heeft u meestal een vergunning nodig van het stadsdeel, afhankelijk van bouwjaar en ligging.
Het splitsen van een pand brengt altijd kosten met zich mee. Met welke kosten moet u rekening houden?
De gemeentelijke regels zijn vastgelegd in een aantal documenten. Hier vindt u de regels en bevoegdheden op hoofdlijnen.
In het algemeen tast het splitsen van een pand de rechten van huurders niet aan, maar huurders hebben wel met splitsen te maken.
In de Gedragscode staat beschreven hoe de omgang van de verhuurder/ eigenaar met de huurders tijdens het splitsingsproces moet verlopen.